Cookie 政策

最後更新：2026年6月

關於我們

本Cookie政策說明如何 My Super Home （我們「we」、「us」或「our」），一間位於大曼徹斯特索爾福德碼頭的地產及租務代理公司，在您瀏覽我們的網站時使用Cookie及類似技術。 mysuperhome.com the "網站"

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如果您對我們使用 Cookie 的方式有任何疑問，請聯繫我們於 info@mysuperhome.com.

2. 甚麼是 Cookie？

Cookie 是當您訪問網站時放置在您裝置（電腦、智能手機或平板電腦）上的小型文字檔案。它們被廣泛用於使網站有效運作、記住您的偏好，以及向網站擁有者提供有關其網站使用情況的資訊。類似技術（如像素、標籤和本地儲存）的工作方式大致相同，本政策中對「Cookie」的提及均包括這些技術。

曲奇可能... 工作階段Cookie，會在您關閉瀏覽器時被刪除，或者 持久 cookies，會保留在您的裝置上一段設定的時間，或直到您刪除為止。它們可能由我們設定（「第一方」Cookie），或由其服務出現在我們網頁上的第三方設定（「第三方」Cookie）。

3. 我們如何使用 Cookies

我們使用 Cookie 來：

  • 確保我們的網站正常安全運作，包括樓盤搜尋工具；
  • 當您瀏覽物業時，記住您的偏好設定；
  • 了解訪客如何使用我們的網站，以便我們能夠改進它；
  • 在您同意的情況下，向您展示與我們物业服務相關的內容及廣告；
  • 衡量我們頁面及市場推廣的表現。

4. 我們使用的 Cookie 類型

4.1 嚴格必要 Cookies

這些 Cookie 對網站運作至關重要，無法關閉。它們通常在您執行以下操作時設定，例如使用物業搜尋、填寫聯絡表單，或設定您的 Cookie 偏好設定。它們不需要您的同意。

曲奇名稱目的期限
Cookie同意儲存您的 Cookie 同意偏好設定12個月
PHPSESSID在瀏覽網站時維持您的會話狀態看房時段

4.2 表現與分析曲奇

這些Cookie幫助我們了解訪客如何使用我們的網站，以便我們改進它。我們僅使用它們來衡量和改進我們的服務，且該資訊不會以對您造成重大影響的方式使用。您可以隨時使用我們頁腳中的Cookie設定連結來選擇退出這些Cookie。

Cookie 名稱供應商目的期限
_gaGoogle Analytics區分獨特用戶並追蹤頁面瀏覽量2年
_ga_*Google Analytics維持對話狀態以進行分析2年
_gidGoogle Analytics在24小時期間區分用戶24小時
_gatGoogle Analytics限制向 Google Analytics 的請求速率1分鐘

4.3 功能性 Cookie

這些Cookies讓網站記住您所作的選擇，並提供增強的、更個人化的功能，例如記住您的樓盤搜尋偏好或最近瀏覽的樓盤資訊。

Cookie 名稱供應商目的期限
搜尋偏好設定My Super Home記住你的樓盤搜尋偏好（買/租、地點）30 天
語言我的超級家居記住您的語言偏好時段

4.4 市場推廣及定向曲奇

這些 cookie 是用於向您展示與您興趣更相關的廣告，無論是在我們的網站上還是在其他網站上，並用於衡量我們廣告活動的表現。 我們僅在您同意的情況下設定這些曲奇這些可能由我們或我們的廣告合作夥伴設定。

Cookie 名稱供應商目的期間
_fbpMeta (Facebook)由 Meta 用於投放及衡量廣告3個月
出租Meta (Facebook)啟用 Meta 廣告投放及成效衡量3個月
IDEGoogle (DoubleClick)用於廣告定向和重定向13個月

5. 第三方Cookies

我們網站上的一些曲奇是由在我們網頁上顯示的第三方服務所設定的，包括 Google 地圖（用於樓盤搜尋）。我們無法控制這些曲奇，因此建議您閱讀相關的第三方私隱政策及曲奇政策：

6. 您的 Cookie 偏好設定

當您首次訪問我們的網站時，會顯示一個 cookie 橫幅，詢問您是否同意使用非必要的 cookie。您可以接受所有 cookie、拒絕可選的 cookie，或單獨管理您的選擇。需要同意的非必要 cookie 只有在您同意後才會設定。您可以隨時使用以下方式更改您的選擇： Cookie設定 頁腳中的連結

您也可以透過您的瀏覽器設定來控制Cookie。大多數瀏覽器讓您：

  • 查看儲存的曲奇餅並逐一刪除；
  • 封鎖第三方 Cookie；
  • 封鎖來自特定網站的 Cookie；
  • 封鎖所有Cookies；或
  • 關閉瀏覽器時刪除所有 Cookie。

請注意，封鎖或刪除 cookies 可能會導致某些功能（例如樓盤搜尋）無法正常運作。如需瀏覽器特定的指引，請參閱：

7. 使用 Cookie 的法律依據

我們根據　使用 Cookie 英國GDPR 和這 2003年私隱及電子通訊規例 (PECR)經修訂，由 數據（使用及訪問）法案 2025, 其主要條款於2026年2月5日生效。我們的法律依據如下：

  • 嚴格必要的Cookie 這些 Cookie 是基於我們在營運安全、實用網站方面的正當利益而被放置的。它們不需要您的同意。
  • 效能、分析及功能 cookies。 根據2026年PECR的修訂，某些低風險cookies——例如僅用於統計目的（對您影響不大）的cookies，以及用於改善我們網站外觀和運作的cookies——可以在未經事先同意的情況下放置，前提是我們告知您這些cookies，並為您提供輕鬆選擇退出的方式。我們在此提供該資訊，並透過Cookie設定連結提供該控制選項。
  • 營銷和定向曲奇以及任何與第三方分享您資料作廣告用途的cookie，均須繼續取得您的同意。我們不會在您接受之前設定這些cookie。

當我們依賴您的同意時，您可以隨時透過 Cookie 設定連結或您的瀏覽器設定來撤回。撤回同意不會影響我們在您撤回之前合法進行的任何行為。

8. 您的權利及如何投訴

當cookies收集個人資料時，根據英國《通用數據保障條例》，您享有權利 — 包括查閱、更正或刪除您的資料的權利，以及反對特定處理的權利。如欲行使任何此等權利，請聯繫我們。 info@mysuperhome.com我們致力於迅速確認收到資料保護查詢，並在一個月內給予回覆。

如果您對我們處理您個人資料的方式感到不滿，您有權向... 信息專員公署 (ICO)，英國的資料保護監管機構，在聯絡我們之前或之後：

9. 本政策的變更

我們可能會不時更新本 Cookie 政策，以反映我們使用的 Cookie、法律或營運方式的變更。我們將於本頁面頂部更新「最近更新」日期，以顯示任何變更，並鼓勵您定期檢閱。

10. 聯絡我們

如果您有任何疑問或關於我們使用Cookie或本Cookie政策的疑慮，請聯絡我們：

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