估值
我们的在线工具使用最新的土地注册处数据和本地市场趋势，在几秒内给您一个大致的估价。因为每套房屋都是独一无二的，我们仍然建议您预约免费的现场评估来微调价格。
估价
当然可以。请选择一个您方便的时间，我们当地的专家会上门拜访该房产，进行详细检查，并为您提供准确可靠的估值报告——完全免费。
您将即时在屏幕上看到参考价格。如果您要求上门拜访，您的完整书面报告通常会在预约后24小时内通过电子邮件发送。
出售流程
首先进行专业估值以确定正确的价格，聘请律师，并收集必要文件，例如地契和能源性能证书。然后我们将制作营销材料，并在主要房产门户网站上推出您的房源。
销售流程
粉刷新漆、整理花园和修复小缺陷等小改善可以为您的售价增加数千英镑。我们将就最具性价比的改动为您提供建议，在不超支的前提下最大化吸引力。
您的房源将在Rightmove、Zoopla和我们自身的高流量网站上展示，配以有针对性的社交媒体广告、专业摄影、360度虚拟导览，以及通过我们的数据库进行主动买家匹配。
产权转让
是的——我们精选的律师团队提供无售无费套餐，定价透明固定。您可以自由选择自己的律师，但使用我们的合作伙伴通常能将法律工作缩短多达两周。
平均需要8-12周，但如果您在挂牌后立即委托律师，并及时填写房产信息表格，可以节省数周时间。
房产转让
费用涵盖法律服务、当地查询和银行转账费用。通过我们的推荐律师，您需要支付少量预付款（用于垫付费用），余额在完成时支付。
快速销售
我们将获取专业估价，然后为您介绍经过预先审查的现金投资者，他们最快可在7天内完成合同交换。出价通常为公开市场价值的85–90%，但无需支付房产代理费，且交房日期灵活。
如果您的后续购买因为买家退出而面临风险，我们的 Chain Breaker 投资者可以介入，按预先商定的价格购买您的房产，让您能够顺利进行。
交换可以在短短7天内完成，完成时间可根据您的时间安排而定——通常在首次报价后的2-4周内。
拍卖
拍卖最适合需要翻新、有特殊特征或需要快速无条件销售的房产。您可以设定底价，从而控制您接受的最低价格。
入门费起价为495英镑加增值税，成功费仅在敲锤成交并交换合同时支付。营销套餐、法律文件包和能源性能证书可捆绑成单一固定费用。
从委托到拍卖日通常需要4–6周。一旦您的拍品售出，交割期限为28天（无条件出售）或56天（有条件出售），为您提供确定性和速度。
遗产认证
是的——我们专门的遗产团队将引导您完成HMRC估值、清算、营销和房产交接，并妥善顾及您的家庭情况。
遗嘱认证
您需要遗嘱认证（如有遗嘱）或遗产管理书。在您等待认证期间，我们仍可挂牌出售该房产，但必须等到遗嘱认证获批后方可交换合同。
时间会有所不同，但一旦获得遗产认证，通常房产会在8-12周内完成交易。使用我们的遗产认证专业律师可以帮助保持时间进度。