服務套餐
- 市場估價及可行租金建議
- 專業相片及平面圖
- 於主要平台放盤 + 社交媒體廣告
- 陪同看樓及回饋
- 全面租戶背景審查
- 草擬保證金租約 (AST)
- 收取首月租金及押金
服務套裝
- 所有只租服務 加上
- 每月租金收取及報表
- 追討逾期付款及發出欠租通知書
- 年度租金檢討指導
- 租約續期談判
服務方案
- 所有租金收取服務 加
- 季度檢查及數碼報告
- 24/7 維修報告入口
- 安排與已審核承建商的維修
- 押金爭議處理
- 送達佔有通知及法庭出席（如需要）
費用及額外收費（所有費用均不包括增值稅）
| 服務 | 費用 | 描述 |
|---|---|---|
| 押金保障 | £50 | 登記政府批准計劃及規定資料 |
| 續租 | £100 | 協商、擬定及確保續租協議簽署 |
| 財產清單報告 | £90 | 獨立拍照財產清單及入住檢查時間表 |
| 發出收樓通知 | £150 | 準備及送達第8條或第21條通知 |
| 發出加租通知 | £30 | 送達第13條通知及租金檢討信 |
| 安排燃氣安全檢查 | £90 | 由 Gas Safe 技師進行的年度 CP12 證書 |
| 安排電力安全檢查 (EICR) | £140 | 五年電力裝置狀況報告 |
| 能源效益證書行政 | £90 | 預約及存檔能源效益證書連數碼副本 |
| 額外/補發鑰匙 | £10 每條 | 切割及測試額外鑰匙 |
| 郵寄整套鑰匙 | £15 | 英國境內追蹤派送鑰匙套裝 |
| 處理水電及市政稅單 | 報價待詢 | 代表業主繳費及對賬 |
找不到想要的服務？聯絡我們，我們樂意提供報價。
合規及法律義務
您必須向租戶提供：有效的能源效益證書（E級或以上）、最新的氣體安全證書（每年續期）、電氣裝置狀況報告（每5年一次），以及在某些地區的選擇性牌照。每層樓必須安裝煙霧探測器，設有固體燃料器具的房間必須安裝一氧化碳探測器。
押金存放於 押金存放計劃 (TDS) 30天內，並向各方提供訂明資料。我們作為持份者持有押金，確保在租期結束時進行公正的糾紛調解。
是的，只需£25 每月（可選）我們的租金及法律保障涵蓋每月最高 £2,500 的逾期付款、驅逐程序的法律費用以及驅逐後三個月的 50% 租金，在我們重新出租期間。
常見問題
我們的平均空置期為12天，從市場推廣到入住。準確定價、高品質市場推廣和主動租客配對，意味著大多數房屋在首兩次參觀後即可租出。
是的，我們會管理交接、轉移押金，並通知租客——確保過渡順利，絕無中斷。請查閱您現有合約中的通知期；我們會提供建議，甚至代表您發出通知。
常見問題總覽
租金將在收到後14個工作天內以BACS轉賬，並附上詳細對帳單。您亦可隨時登入我們的網上業主門戶，查看付款及發票。